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物业公司注意啦，小区发生火灾，13种情况，物业公司不担责！
2023-10-211、发生火灾事故的车辆所有权人系其他小区业主，与被诉物业公司之间不存在物业服务合同关系，不在其管理范围内。 2、业主家中发生火灾系因其他小区的业主燃放烟 花 爆竹所致，而对于其他小区内发生的行为，物业公司无监管的职责和义务。 -
小区物业管理的核心问题
2023-05-11物业服务行业发展是商品房市场化的产物,中华人民共和国成立之初，住房是政府分配的，还有专门机构负责管理这些房子。 -
物业管理知识(二)
2022-12-10物业管理企业对装饰装修活动中的违规现象应当如何处理？ 答：对违反规定的要进行制止，责令停工。对不服从管理的违规行为按装饰装修协议进行处罚。 -
物业管理知识
2019-05-06物业管理指业主选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和公共秩序的活动。 -
物业管理的8点经验， 真的很实用！
2019-03-16坚持，很难，非常难！尤其是对物业这个各种琐碎、诸多纠结的不挣钱行业。 -
物业管理纠纷的处理方式和程序
2018-11-30一、纠纷处理方式概述 物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：1、当事人各方自选协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁；4、司法诉讼。 以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。 -
什么是物业管理？它包括哪些业务？
2018-11-30物业管理是指物业管理经营人受物业所有人的委托，依照国家有关法律规范，按照合同和契约行使管理权，运用现代管理科学和先进技术，以经济手段对物业实施统一管理，并为居住者提供高效、周到的服务，使物业发挥最大的使用价值和经济价值。 -
物业管理公司的权利和义务有哪些？
2018-11-30根据建设部1994年3月颁布的《城市新建住宅小区管理办法》规定，物业管理公司有以下权利和义务。 权利： ① 物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法； ② 依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理； ③ 依照物业管理合同和有关规定收取管理费用； ④ 有权制止违反规章制度的行为； ⑤ 有权要求业委会协助管理； ⑥ 有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务； ⑦ 可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。 -
高层电梯为何变成“独行侠”？
2018-11-30居民投诉两部电梯只开一部影响出行，物业称是为了减少不必要的支出。 从上世纪90年代起，沈阳的住宅开始步入摩天时代，从那时起电梯就走入了我们的生活。而近年来，由电梯引发的纷争也日趋增多，最近本报就接到读者的反映，称自己住的小区不能保障电梯全运行，常常是两部电梯只开一部，于是有读者抱怨“家住高层，可回家的路很难”，这其中的原因是什么呢? -
住宅小区共有部分使用权被物业无偿占有 专家:收益应归业主
2018-11-30【导读】小区建筑物外墙和电梯的广告收入一般都被物业管理公司无偿占有，而有业主质疑这是小区的共有部分，广告收入应该成为全体业主的共同收益，用来补贴物业管理费用。业主的质疑是否合情合理又合法呢？《天天315》本期关注：小区共有部分的使用决定权应该归谁？收益又该如何分配？小区的广告牌 -
物业欲修管线店主“开口”一万
2018-11-30本报以《业主欠缴物业费维修管线“很差钱”》为题，报道了龙沙区工建北2号楼因自来水管线爆 裂，居民家中断水半个月的事情。新闻稿件见报后，小区业主纷纷主动来到中北物业公司缴纳物业费，中北物业公司也立即找到施工队，准备维修爆 裂的自来水管线。记者本以为事情到此结束了，可是近日，负责工建北2号楼的中北物业公司经理张玉秋给记者打来电话，称由于维修管线所在地的一家业主拒绝配合入户维修，导致自来水管线维修工作至今无法开展，无奈之下，物业公司欲走法律程序，维护小区其他业主的利益。 -
物业服务收费到底高不高？
2018-11-30中国宁波网讯（记者 俞慧娜 通讯员 黄石磊）11月16日以来，本刊刊发了多篇有关物业服务费收取难问题的报道，引起市民关注，物业服务收费标准一直是市民讨论的热点。一些业主认为物业公司大有钱赚，而物业公司则称许多小区入不敷出，存在亏损。到底是盈利还是亏损?那本神秘的物业收支账到底该怎么算?房管部门和物价部门又对此持何态度，记者进行了深入调查。
安阳市永兴物业服务有限公司 
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